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物业是暴利行业吗？
我可以肯定的回答你，绝大多的物业都是暴利的，下面详细谈谈。
首先物业公司是按公司法合法成立的，物业公司成立的初衷，就是以盈利为目的，而不是以为老百姓服务为目的。这个问题好多的老百姓根本搞不清楚， 以为物业公司是来为他提供免费劳动的，以为买了房子就应该有物业，这个是完全错误的理解。初期的物业一般是房地产开发公司代为聘请，或者就是公司自己的下属物业公司。
从上面的解释你应该清楚的了解到，物业公司来为你服务的目的只有一条，盈利。如果出现亏损，不用你赶，他们自己就会跑路。当你所居住的小区或者商业地产的住户达到一定的比例之后，你们就可以选举成立自己的物业管理委员会，并报当地主管部门合法备案，一般是当地的住建局或者房管局。由这个物业管理委员会来替你管理你们的小区和商铺。他们有权利决定聘请哪个物业公司，决定物业的管理项目和内容，这个是完全的对等合同关系。
在解聘和续聘物业公司的过程中，各大媒体都报道过发生了大量的冲突，你可想而知这个里面的暴利程度。由于物业管理的相对垄断性，各地不断爆出各种奇葩的***。25元一度的电费，住户有家不敢回。百兆宽带一年缴费上万元，也是因为物业垄断了宽带的接入。
从以上我给你的解释你应该有了基本的概念，物业公司是你或者你委托了物管会来帮你管理的，你们之间是付费买服务的关系。需要什么管理内容，付出对等的费用。如果你感到不满意，可以投诉和解聘物业公司，这个是法律赋予你的权利，而大多数老百姓根本不知道。好的物业公司，不但自己获得了可观的盈利，还因为经营得当，管理小区内的商业项目获得可观利润，直接给业主发放红包，相关报道也随处可见。不好的物业公司，已经成为了社会各种底层冲突的爆发点，这个不多叙述。
总而言之，老百姓自己必须认真学习相关的法律，来维护自己的合法权益。不能指望自己漠不关心，就有个相当规范，服务优质的物业公司来替你服务。
应该彻底取缔开发商自己的物业公司，由小区业主聘请社会专职物业公司来管理。专职物业公司要在市建委备案，向市建委缴纳服务保证金，依法依规为业主服务，现在的物业公司管理太乱了，许多带有***势力，造成社会治安混乱！
可以说物业算得上是暴利行业了，你敢让审计部门全面对现物业公司进行审计吗，其结果会让你大吃一惊。对于千户以上的小区，仅停车费一项收入就已经是暴利了，我们就不用去算，上千个停车位，每月每个车位收150元到120元，年收入是多少，而且这还是在业主自己花十几万购买的车位情况下。物业公司也就二丶三十人的保安丶保洁人员和维修人员。这还不包括小区物业费丶广告费等其它收入。现物业公司为有限责任公司，说白了就是私企，谁来监管这个公司收支？沒有哪个部门，哪个人说物业公司财务收入不是暴利。为什么不敢说，就是财务根本就沒人监控。有没有物业公司偷天然气等现象，物业少收业主一分钱了吗。为什么出现这种行为，不就是为利吗。一个把应该为小区服务的工作，让私企来管，能做到帐务公开丶定期审计丶收支平衡，无利润产生吗，你说物业不是暴利行业是什么。
这个问题不好回答。
我只知道物业管理，是居民生活中必须有的一种方法。没有规矩不成方圆。
物业收费是国家有明文规定。收费标准是物价局制定的。
物业是不是暴利。查找法律法规就知道了。
物业收费是肯定的。没有谁白白的为你的生活小区做服务。当然有志愿者服务可以帮助你，可是志愿者也不能为你生活小区永远做义务。
物业管理说来说去就是业主掏了钱，别人拿钱个别业主不自在。自己认为是把钱给了别人不舒服。物业应该不要钱，永远给他免费服务。
不交物业费的业主，我知道他们的理由。
1，踩了狗屎啦，我为什么交物业费？卫生不好。
2，有人私搭乱建没人管你跟我要什么物业费？
3，绿地有人种菜没人管少和我要物业费？
物业行业不是暴利行业，而是微利行业。这个行业至今刚刚发展30多年，正在走向越来越规范化、市场化和精细化。
很多人认为物业公司暴利，看不出物业公司成本在哪。本人接触物业行业9年，下面我大概介绍一下，暂以传统4大物业业务服务收入，物业费为主营收入的物业公司为例，列举大概数据。（因为现在很多大的物业公司开展多种经营和增值服务，拓展市场和收入来源，难以比较，所以抛开谈行业多数传统物业企业）
首先物业公司最大的成本是人工，现在的基本工资上涨，物业又是劳动密集型企业，人工成本占企业成本60%左右，这是很大的成本压力。
其他的成本大头比如设备维护约10%、清洁/保安秩序/绿化约10%、还有其他如办公费用、保险费用等等。
这么一算下来，物业管理公司利润率大概约为10%左右。行业有一些公司在个别物业管理项目上甚至亏损。其中缘由就不多赘述了。
另外，当前物业公司收物业费都是个难题，物业费收缴率再低的话，物业管理公司更难以为继，所以才会有一些物业公司退出项目的消息出来。现在有公司在招投标物业项目时，借鉴香港的经验，引入物业酬金制，即物业公司进来接管后，在预收的物业服务资金中抽取相应比例，约10%左右，双方事先约定，支付给物业公司，其余的都用于物业服务支出，结余或不足均由业主享有或承担。
随着行业发展，物业企业也在转型升级，开展多种经营业务，拓宽视野，增加经营收入，企业才能稳健发展。
大家有喜欢物业行业的可多多交流，留言或者点击关注我，我们可以共同学习共同进步，谢谢大家！
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