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全国各地的商铺,哪些行业的生存状况还算不错?
以我的经验,目前一线城市的商铺经营状况确实不容乐观。拿北京为例,核心商业圈的写字楼商铺有很大部分掌握在资产管理公司或者二手房东手里,这些公司或个人有着一定的资本积累和商业招商***,但他们对利润过分的追逐,垄断了商铺***,所以价格往往很高。即使是这样,现在的商铺空置率也比写字楼低。近些年来随着电商的异军突起,人们的消费模式也发生了改变,商铺商家的生存更加困难。据我的观察有几个行业还算不错 1:传统的餐饮业。民以食为天,不吃饭是不行的。但是餐饮业现在的技术含量要求非常高,不仅要做的好吃,还要会营销,还要有主题和特色,都符合才能生存下去。能经营时间长的多是大型连锁餐饮,这些餐饮抵御风险的能力较强。2:奶茶店。但这个行业更新的非常快,人们的口味变化也很快,除了Coco、贡茶、喜茶这些品牌外,小的特色的奶茶店也很多。3:咖啡店。这个不多说了,星巴克、太平洋、瑞幸咖啡等等很多。4:服装类。主要是特色店为主,经营靠回头客。5:生活服务类。主要有美容店、美甲店、***店为主,经营的还不错。6:超市。包括综合连锁超市如全时、711等。再一种就是水果超市非常多,品牌也很多,就不一一阐述了。其他就是一些生活必须类服务。例如:银行、邮局等等。
在下行经济周期环境下商业店铺生意整体来看都不好,这是肯定的,从经营业态不同来看:
1.跟衣食住行相关的店铺,比如服装店,餐饮店,房屋中介店,修车店,没有品牌或口碑的倒闭关门的多。
2.跟美好生活追求相关的店铺,还没来得及满足大众消费升级需求,很多店铺就关门了,如高档酒楼,定制礼服店,茶馆,培训,健身,酒吧,休闲吧等,基本生活都难了,还理得上啥美好生活。
3.跟新零售概念有关的店铺,对地段追求不重要,倒是越开越多,如外卖店。
服务类的都还可以,以货品买卖为主的都比较差。这个主要是受电商影响,电商的影响也在减弱但是实体店的能力没有提升,所以也希望今后实体店在营销方面更加的积极,这才有机会和电商竞争。
本人就是开店铺的,出于职业习惯,每到一个地方都会观察当地店铺的经营情况。今年以来,全国各地各行各业生意都非常惨淡,老板们都叫苦连天,店里一天从早到晚没几个人光顾,守店度日如年。当然也有还算不错的行业,限于篇幅,今天谈谈便利店。
我有一次路过一条街,这是一条宽阔的主街,背后是一个城中村,对面有两个学校,属于职业中学性质。在一个学校的正对面,有一个便利店,装修很普通,面积三四十平方,一大早店里就挤满学生,人来人往没有间断,店员忙得完全停不下来。
往前走几步,又是一家便利店,同样生意繁忙,学生络绎不绝。看来在学校门口开便利店绝对是个好生意。
为此我咨询了广东比较常见的便利店品牌美宜佳,了解加盟这个品牌的投资费用。美宜佳投资预算主要包括:
保证金3万(合同期满退回);
加盟费2.5万,不可退;
装修6.5万,地板、天花玻璃、墙面、水电等等;
设备7万,空调、冰箱、电脑、收银机、监控等等;
货架1.8万;
商品7.5万,香烟另计;
每个地域的商业环境不同,人们消费习惯也不同,不同商圈的商铺位置及定位不同,无法给出标准答案。基于今年宏观大环境,医美类、儿童游乐园类、日耗品类表现不错。仅供参考@千里草6547
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