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农村耕地出租多少钱一亩？直补归谁？
这个问题实际说的是农村土地流转的租金问题，笔者在西部一农业乡镇工作，做好土地流转的服务工作、发展好农业，也是笔者的工作任务之一。
土地流转租金的市场行情既受土地***自身的影响（山地、林地、坡地、旱地、水田等各种类型的租金不样），也受交通区位的影响（距离城区的远近、交通情况等也直接影响土地租金）。
农村土地流转租金虽各地不一致，但一般是分地区分类别有一个大致的价格范围，即有相对稳定的市场行情。
为便于参考和比较，那就说说笔者当地土地流转租金的相关情况吧。
一、城区周边土地，租金相对较高。主要是由于城区周边的土地基础设施较为配套，交通方便，便于运输和延伸发展二三产业，租金相对较高。为了保护流转双方的利益，签订流转合同时，均以每亩固定数量的水稻按当年市场价折算租金。城区周边主要是旱地和水田，其中旱地大多按每亩300斤稻谷折算租金，水田为每亩500斤进行折算。具体到2018年，折算下来是旱地每亩的租金为420元，水亩每亩700元。笔者所在地因有当地的成功人士大面积流转土地，包含有回报家乡父老的因素，田土均是按每亩600斤稻谷进行折算，为当地最高的土地流转价格。城区周边的土地以种植苗木、蔬菜为主。
二、较偏远乡镇的土地，租金高低不等，但均未超过城区周边土地的租金。距城区30公里左右的乡镇旱地大多在每亩200斤稻谷左右，水田在400斤左右，大致比城区周边每亩少100斤稻谷的价钱。更远一点的乡镇，由于交通不便，加之荒地荒坡较多，土地租金更为便宜，水田大多维持在每亩300—400斤稻谷之间，荒地荒坡每亩在200斤稻谷左右并还有可能半租半送。较偏远乡镇的土地，以种植特色水果和开展特色养殖为主。近几年，也出现了较大面积种植水稻的业主。当然，山林地的流转价格更低。
种粮直补大多会在流转协议上进行明确，以补贴给土地流转的业主为主。当然，在流转价格较低的地方，也有补贴给原土地承包户的。
总之，土地流转是农业发展的大势所趋，其流转的价格也影响着能否引来业主。一个地区相对稳定的市场行情，对流转双方来说都比较有利。
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其实说到种地对于一个农民来说都是一件非常无奈的事情，一方面是玉米小麦等农作物价格的一降再降，直到降无可降，如果单纯的只是指望种地生活，那么恐怕只有喝西北风了，现代化农业，机器播种机器收割，固然给农民的种地生产带来了方便，但同时也相应的增加了种地成本，每亩的净收入少的可怜，而另外一方面那，农民除了种地以外，有没有其余的额外收入，种地虽然收入少，可是这点钱又不能放弃，其中的心酸无奈，大概也只有农民自己才能知道。
农村耕地出租多少钱一亩？直补归谁？
土地价值的问题肯定不能一概而论，北方和南方地区，内陆和沿海地区，不同地方农村耕地的价格肯定是悬殊巨大，当然了毫无疑问，发达地区的耕地当然是寸土寸金，而偏远地区农村的耕地几乎是无人问津，一些农村宁愿把地慌着都不种植，也是一个不争的事实。
拿我所在的菏泽农村来说吧，村子里面的耕地租地价格是400元到600元之间，这中间的差价主要是来源与，长期租赁和短期租赁的差别，之所以价格不高，因为租地的人种植的农作物不外乎也是冬小麦夏玉米，收益都是非常有限的，肯定不会给多高的价格了，而租地人大都是拥有播种机收割机，或者是家庭里面开农资商店的，他们租地的根本无非就是能够最大限度的开发自己本身拥有的自身***。
靠近国道公路两边的耕地，虽然不能建筑房屋，但是可以做一般的本地晾晒之类的作用，其每亩地的租赁价格统一价1300元一亩，并且每年都有上涨的趋势，由此可以看出地不是不值钱，而是看路通不通。过去农民分地，分到公路边上的农民都怨声载道，因为路边的耕地容易被车压倒，而且很容易招贼偷，而没想到现在却是成了一件让人高兴地事情了。
直补是有关部门给予农民的一种粮食补贴，出租地之后直补归谁，这个在我们这里也是没有具体的定论，一般来说就是粮食补贴直补都是给土地的所有权拥有者，租赁户只有这片土地的使用权，上级部门给予的补助都是给耕地的主人，所以很少有人会挣论这个问题。
我是农村小小李，菏泽农村人，喜欢我的回答就给我一个关注吧。
农村耕地出租多少钱一亩？直补归谁？
就我们这的实际情况，简单交流一下。耕地出租和近几年实行的土地流转虽然说法听起来不同，其实道理是一样的，都是农民把自己名上的责任田出租、流转给别人耕种，获得相应的租转费款。
多少钱一亩，真没一等，没有具体规定，是租者与被租者双方协议确定。各地不同，就是本村也不同，租者也是看被租者的地亩数、位置、及地的整、零散、及地里有无其它坟墓建筑树木等，当然以大块地亩便于耕种。零散地块，就不愿意租或价格就偏低。再一个价格不一的原因是，被租者的意向不同，贱贵也要租出去，有别的打工或工作做，根本就不想种地的。还有家里有打工的，有中老年人和妇女的，价格低就不愿租出去，自己仍可以耕种的。
签于种种情况不同，租者为了多租地，或尽可能成方连片地块整壮，变于规模化管理和机械作业，所以，他会因地制宜以不等的价格包租。形成了都是租的地，价格由400～1000/亩不等的租金。
至于直补款归谁的问题，虽然国家原则上有个说法，即谁种地谁受益，意思就是归现实种植者。但实际在租包时，农民都保留这个粮食直补款，都舍不得连地一起租出去。因为，粮食直补是逐年上涨调整的，尽管调整上涨的幅度极低，一起租出去，不合适。如果，租者硬愿意要也可以，每亩地的租金相应也得高出100多元，这在双方协商而定了。
我们这里的可耕地的承包费每亩地在220～～280元。但是在去年的时候每亩地400元！所以这个价格是每年都在变化的！我们这里主要种植小麦，所以每年的种植小麦的补贴费用依然补给了土地的承包者而不是种植者！
土地承包价格的变化规律
前几年我们这里种植大蒜的收益比较高，所以土地承包费也水涨船高的上涨。但是，去年大蒜的价格，以承包土地种植大蒜的蒜农基本上都赔钱了，所以就出现了大规模的退租潮！进而影响了土地的承包价格！所以说我们这里的土地承包费跟大蒜的价格有着密切的关系！
粮食补贴到底给谁更适合种植业的发展！
从我个人种地这些年的经验来看，我觉得应该把粮食补贴给实际种植者应该更合适一点！毕竟现在在农村种地的投资成本每年都在增加，比如说农药，化肥，人工费！粮食补贴的形式可以换成，***或者农药或者化肥，这样的话就极大地提高了种植者的积极性！因为国家补贴这些农药，化肥或者***的时候，一定要严把质量关，只有这样才能够减少我们种植大户买到***的肥料，农药和***的几率，好的***是农作物高产的第一要素！只有把产量提高了，我们种植者才有可能获得收益！
我是豫东小农来自农民的一个种植大蒜的蒜农，希望我的回答能够帮助到你！🙏🙏🙏
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